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Hausverwaltung
Verwaltung
Wir verwalten zur Zeit ca. 700 Einheiten, sowohl in der Eigentums- wie auch Mietverwaltung.
Unsere Leistungspunkte haben wir entsprechend aufgeteilt. Bitte wählen Sie auf der oberen linken
Seite die entsprechende Sparte. Die enge Zusammenarbeit mit dem Verwalterbeirat, sowie
eine individuelle und persönliche Betreuung unserer Eigentümer gehören zur Firmenpolitik.
Unterstützung durch Handwerker
Wir beschäftigen eigene Handwerker, sowie 4 Hausmeister,
durch die kleinere Reparaturen oder Schäden
kostengünstig beseitigt werden können. Der größte Vorteil
für Sie ist aber, wenn ein Notfall eintritt (meistens nach
Feierabend, am Wochenende oder Feiertagen), hier steht
der Hausmeisterservice 24 Stunden täglich für Sie bereit!
Aufträge, die durch vorher eingeholte Kostenvoranschläge
an Unternehmen vergeben werden, stehen durch unsere
Handwerker in ständiger Kontrolle der Ausführung.
Moderne EDV
Unser Betrieb ist mit einem neuen EDV-System
ausgestattet, das uns eine moderne leistungsstarke
Hausverwaltung erlaubt. Gesetzeskonforme Jahresabrechnungen,
diverse Auswertungslisten, jederzeit aktuelle Kontostände,
Kontrolle von Hausgeld- / Mietrückständen, Mahnwesen
bei Zahlungsverzug sowie genaue Berechnungen der
Vorauszahlungen sind deshalb kein Problem. Hierdurch
sind wir in der Lage, die Kosten und deren Entwicklung
zu beobachten, um somit geeignete Maßnahmen für
erforderliche Einsparungen schnell veranlassen zu können.
Unsere Buchführung, Abrechnung und Kontoauszüge sind
leicht nachzuvollziehen und für jeden verständlich.
Heizkostenabrechnung
Für die Erstellung einer Heizkostenabrechnung wird kein zusätzliches Unternehmen benötigt.
Nach dem Motto "Alles aus einer Hand" fertigen wir für Sie auch die Heizkostenabrechnung, einschließlich der jährlichen Ablesung an.
Zu jeder Abrechnung liefern wir ein Nutzerdiagramm, sowie die durchschnittlichen Heizkosten pro qm. Hier können Sie einen Bericht der Zeitschrift Immobilien - Profi sehen:
Bericht öffnen
Geräteservice
Der technische Service, die Montage / Austausch von neuen Heizkostenverteilern, Wärmemengenzähler, Kalt- und Warmwasseruhren wird von unserer Partnerfirma aus Bielefeld erledigt.
Nach Erneuerung von Heizkörpern ist ein Aufmaß und eine Neuberechnung erforderlich, was ebenfalls kein Problem für uns ist.
Besprechung
Unseren Besprechungsraum stellen wir unseren Eigentümern kostenfrei zur Verfügung.
So können Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen ungestört abgehalten werden.
Fortbildung
Die regelmäßige Fortbildung ist ein wesentlicher Bestandteil unserer Firmenpolitik!
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