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Prolongation

Prolongation oder Umschuldung

Wann lohnt sich eine Umschuldung?


Häufig sind zum Auslauf der Zinsbindung noch Restschulden vorhanden, die nicht auf einen Schlag abgelöst werden können. Hier müssen Sie sich entscheiden, ob Sie das Darlehen mit Ihrer Bank weiterführen oder umschulden. Wird der bereits bestehende Darlehensvertrag bei der bisherigen Bank verlängert, spricht man von einer sogenannten Prolongation. Bei einer Prolongation akzeptieren Sie das Angebot Ihres bisherigen Darlehensgebers. Sie unterzeichnen eine neue Zinsvereinbarung, und der Kredit läuft mit den neuen Konditionen weiter. Der größte Vorteil der Prolongation besteht darin, dass sie unkompliziert umzusetzen ist. So erfolgt die Abwicklung in der Regel ohne erneute Bonitätsprüfung, denn Ihre Daten liegen bereits vor. Da Sie bei Ihrer Bank bleiben, findet zudem keine gebührenpflichtige Grundschuldübertragung statt; im Vergleich zur Umschuldung bleiben Ihnen die Wechselkosten erspart. Allerdings ist das Angebot des bisherigen Darlehensgebers nicht immer das günstigste.

Sparpotenzial bleibt ungenutzt

Wir holen Angebote ein, verhandeln und Sie sparen


Für welche der beiden Varianten Sie sich entscheiden, wir sind Ihnen dabei behilflich. Wir übernehmen für Sie die Verhandlung mit Ihrer Bank, lassen Ihnen die Angebote zukommen und wickeln alle notwendigen Formalitäten für Sie ab. Dabei ist unser Service für Sie vollkommen kostenlos. Bereits ein um wenige Prozentpunkte besserer Baufinanzierungszins bringt für Sie ein großes Einsparpotenzial. Die finanzierenden Banken setzen oft auf die Bequemlichkeit und Unwissenheit ihrer Kunden und bieten deshalb beim ersten Prolongationsangebot meist nicht ihre besten Zinsen an.
 
 
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