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Hausverwaltung

Verwaltung

Wir verwalten zur Zeit ca. 700 Einheiten, sowohl in der Eigentums- wie auch Mietverwaltung. Unsere Leistungspunkte haben wir entsprechend aufgeteilt. Bitte wählen Sie auf der oberen linken Seite die entsprechende Sparte. Die enge Zusammenarbeit mit dem Verwalterbeirat, sowie eine individuelle und persönliche Betreuung unserer Eigentümer gehören zur Firmenpolitik.

Unterstützung durch Handwerker

Wir beschäftigen eigene Handwerker, sowie 4 Hausmeister, durch die kleinere Reparaturen oder Schäden kostengünstig beseitigt werden können. Der größte Vorteil für Sie ist aber, wenn ein Notfall eintritt (meistens nach Feierabend, am Wochenende oder Feiertagen), hier steht der Hausmeisterservice 24 Stunden täglich für Sie bereit! Aufträge, die durch vorher eingeholte Kostenvoranschläge an Unternehmen vergeben werden, stehen durch unsere Handwerker in ständiger Kontrolle der Ausführung.

Moderne EDV

Unser Betrieb ist mit einem neuen EDV-System ausgestattet, das uns eine moderne leistungsstarke Hausverwaltung erlaubt. Gesetzeskonforme Jahresabrechnungen, diverse Auswertungslisten, jederzeit aktuelle Kontostände, Kontrolle von Hausgeld- / Mietrückständen, Mahnwesen bei Zahlungsverzug sowie genaue Berechnungen der Vorauszahlungen sind deshalb kein Problem. Hierdurch sind wir in der Lage, die Kosten und deren Entwicklung zu beobachten, um somit geeignete Maßnahmen für erforderliche Einsparungen schnell veranlassen zu können. Unsere Buchführung, Abrechnung und Kontoauszüge sind leicht nachzuvollziehen und für jeden verständlich.

Heizkostenabrechnung

Für die Erstellung einer Heizkostenabrechnung wird kein zusätzliches Unternehmen benötigt. Nach dem Motto "Alles aus einer Hand" fertigen wir für Sie auch die Heizkostenabrechnung, einschließlich der jährlichen Ablesung an. Zu jeder Abrechnung liefern wir ein Nutzerdiagramm, sowie die durchschnittlichen Heizkosten pro qm. Hier können Sie einen Bericht der Zeitschrift Immobilien - Profi sehen: Bericht öffnen

Geräteservice

Der technische Service, die Montage / Austausch von neuen Heizkostenverteilern, Wärmemengenzähler, Kalt- und Warmwasseruhren wird von unserer Partnerfirma aus Bielefeld erledigt. Nach Erneuerung von Heizkörpern ist ein Aufmaß und eine Neuberechnung erforderlich, was ebenfalls kein Problem für uns ist.

Besprechung

Unseren Besprechungsraum stellen wir unseren Eigentümern kostenfrei zur Verfügung. So können Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen ungestört abgehalten werden.